Proyecto residencial en gran ubicación, a dos calles de paseo de la Reforma, distribuido en 5 niveles, con fachada de patrimonio histórico, el desarrollo proyecto de MATERIA y diseñado por el despacho del Arquitecto Hernández de la Garza.

Río cuenta con 14 departamentos de espacios bien distribuidos, buena iluminación y ventilación, haciendo espacios abiertos como patios y roof gardens privados para cada uno de ellos.

Las características de las tipologías son de 2 recámaras, 2-3 baños, 1-2 estacionamientos. Elevador y vigilancia. Áreas comunes como: Wellness Studio, siendo un Gimnasio inteligente y versátil al aire libre, área de grill con comedor y terraza, co-working al aire libre, bodegas incluidas, rack para bicicletas.

ESPECIFICACIONES Y ACABADOS
• Muros divisorios: AIRCRETE (aislante térmico y acústico)
• Iluminación: Proyecto de iluminación diseñado a la medida por
HERNANDEZDELAGARZA con luminarias incluidas
• Canceles: Línea Española
• Pisos en departamento: Madera de ingeniaría
• Pisos en baños: Terrazzo artesanal
• Pisos en balcones: Deck de madera natural
• Pisos en terrazas: Mármol Santo Tomas artelinado
• Cocina: Integral con cubierta de cuarzo y frente de melamina italiana
• Closets: Frentes de melamina
• Canceles y muebles de baño incluidos
• Cerraduras digitales en puertas principales
• Jardineras con plantas y sistema de riego automático
• Piso en lobby: Mosaico artesanal producido en Oaxaca
• Sistema inteligente para ahorro de energía en áreas comunes
• Roof tops privados con pérgola de acero, banca y barra con tarja de concreto forjado

Fecha de entrega para principios del 2025.

** PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO**

A residential project in a prime location, two blocks from Paseo de la Reforma, spread over 5 levels, with a heritage-listed façade, developed by MATERIA and designed by the architect Hernández de la Garza.
Río features 14 apartments with well-distributed spaces, good lighting and ventilation, and open spaces such as patios and private roof gardens for each apartment.
The apartment features two bedrooms, two to three bathrooms, one to two parking spaces, an elevator, and security. Common areas include a Wellness Studio, featuring a smart and versatile outdoor gym, a grill area with a dining area and terrace, an outdoor co-working space, storage units, and a bike rack.

SPECIFICATIONS AND FINISHES
• Partition walls: AIRCRETE (thermal and acoustic insulation)
• Lighting: Custom-designed lighting project by HERNANDEZ DELAGARZA with included light fixtures
• Windows: Spanish Line
• Apartment floors: Engineered wood
• Bathroom floors: Handcrafted terrazzo
• Balcony floors: Natural wood decking
• Terrace floors: Artelinated Santo Tomas marble
• Kitchen: Integrated with quartz countertops and Italian melamine fronts
• Closets: Melamine fronts
• Windows and bathroom fixtures included
• Digital locks on main doors
• Planters with plants and automatic irrigation system
• Lobby flooring: Handcrafted mosaic tiles produced in Oaxaca
• Smart energy-saving system in common areas
• Private rooftops with steel pergola, bench, and bar with forged concrete sink

Delivery date for early 2025.

**Prices and availability subject to change without notice**